不動産ソリューション事業(これはCMです)

　貴方が現在ご所有の不動産 ないし 購入予定の不動産に、法律上の問題、または、使用上や売却上の下記①or②の様な問題は無いでしょうか？

① 土地の問題
・地盤等の問題
土壌汚染　地盤軟弱　崖地　急斜面値　等
・接道、相隣関係の問題
不適合接道　道路使用制限　自主規制　等
・諸法規上の問題
開発規制　指導要項　市街化調整区域　生産緑地　農地　等
・ 形状の問題
変形　敷地延長　狭小間口　等

② 建物の問題
・設備、構造上の問題
設備　配管　配線　耐震性能　等
・建蔽率、容積率及び斜線超過
不算入部分の使用　検済の不取得　等
・消防法上の問題
耐火性能　消防設備不備
・用途上の問題
事務所や店舗の居住使用ないしその反対　等

　長年、不動産案件の行政交渉や近隣交渉業務を伴う建築をやって来た弊社のスタッフが、上記①or②の様な問題の有る不動産を最適化し、価値を上げます。
　お気軽にお問い合わせ下･･･　･･･　･･･

(^。^;ヾはい見栄を張りました。“長年、不動産案件の行政交渉や近隣交渉業務を伴う建築をやって来た弊社のスタッフ”って、私ですわ(笑)そして私しか業務致しません。
　まぁ、嘘では無いのですが、行政交渉や近隣交渉業務って凄ぉく地道な作業なんです。相手のある事だからしていつでも交渉が成功する訳でもないし、成功しても事業採算や時間上の問題もあるし･･･
　それでも、首尾良く行くと確実に不動産の価値が上がる事は長年の経験上間違いが無いんです。
(^。^;ヾはい、自社開発物件では、美味しい思いもしました。

　もし、弊社の行う(?)“不動産ソリューション業務”にご興味があれば、ホントに「お気軽にお問い合わせ下さい。」因みに① 土地の問題の方が得意鴨！

って事で　本日はココ迄

Sean Y.